Vous pouvez visionner ce film traitant de «Aubervilliers» en streaming sur youtube.

Un contenu enrichissant signé Actu_Immobtp au sujet de « Aubervilliers ».

Une publication youtube proposée par Actu_Immobtp.
focalisé sur « Aubervilliers »:

La vidéo d’une durée de 00:01:01 secondes, intitulée Visite d’une superbe maison à Aubervilliers #immobilier #visitemaison #immobilierresidentiel #immo, créée par [vid_author_name], est accompagnée de la description suivante :« ».

AUBERVILLIERS : Orage Financier à l’Horizon sur plan budgetaire et de la gestion publique

Une étude approfondie en Île-de-France, réalisée par un organisme indépendant et soutenue par une consultation sur internet, met en lumière la détérioration des finances publiques et de la gestion d’Aubervilliers.

Afin de se familiariser avec l’audit, toutes les informations financières se trouvent sur la page dédiée au bilan de mandat.

Bénéficiant d’une situation financière solide en 2020, la commune d’Aubervilliers a peu à peu vu sa condition se dégrader, entraînant une baisse de la qualité de sa gestion publique

Sous la direction de MERIEM DERKAOUI, la municipalité actuelle a échoué à anticiper et a laissé des dérives s’installer de façon pérenne.

Le site indépendant Bilan de Mandat a mené cette enquête en compilant les chiffres budgétaires fournis en ligne par le ministère des Finances, en se basant sur les 7 années précédentes

Problèmes budgétaires sérieux affectant la ville d’Aubervilliers

La commune d’Aubervilliers connaît des difficultés financières notables, avec un endettement qui ne cesse d’augmenter et une gestion des dépenses qui suscite des inquiétudes. Voici un aperçu détaillé des principales critiques et de leurs conséquences.

Analyse de l’endettement et des différentes formes de dette

La commune d’Aubervilliers se trouve dans une situation d’endettement qui a pris des tournures ingérables. Cela a des répercussions considérables :

• Intensification des frais d’intérêt : L’augmentation de la dette génère des frais d’intérêt accrus, limitant les fonds disponibles pour d’autres investissements.
• Contraction de la capacité d’investissement : Un niveau d’endettement trop important entrave la capacité de la commune à financer des projets d’infrastructure et des services publics indispensables.
• Menace de non-remboursement : Une dette incontrôlable accroît le risque de non-paiement, ce qui va entraîner des pénalités financières ou des limitations imposées par les créanciers.
• Insatisfaction des investisseurs : La fragilité financière va dissuader les investisseurs, ralentissant le développement économique de la commune.
• Impact sur l’évaluation de solvabilité: Une gestion déficiente de la dette accroît le risque de défaut, ce qui va engendrer des conséquences financières ou des limitations imposées par les créanciers.

Rémunération des fonctionnaires

La rémunération des agents de la ville constitue une part significative des coûts, atteignant en 2025 un seuil inquiétant sans que les salaires n’augmentent proportionnellement. Les effets découlant de cette situation sont variés :

• Diminution de la motivation des agents anciens : Le non-haussement des salaires pour les employés expérimentés va mener à une démoralisation, impactant la qualité des prestations fournies.: Fluctuation importante des employés
• Turnover significatif : Des salaires sans augmentation vont inciter les employés à se tourner vers d’autres postes, entraînant un turnover accru et des coûts de formation pour la commune.
• Inégalités de rémunération : L’inégalité entre les salaires des nouveaux agents et ceux des agents historiques va créer des frictions au sein de l’équipe municipale.
• Réduction de la qualité des services offerts au public : Un personnel peu motivé et fluctuant va affecter la qualité des services publics, impactant ainsi les citoyens.
• Contrainte sur le budget: L’obligation de conserver des salaires élevés pour séduire de nouveaux talents va engendrer une pression accrue sur le budget de la ville.

Hausse des impôts pour les contribuables ALBERTIVILLARIENS

La commune n’a d’autre choix que d’augmenter les charges fiscales de manière significative, mais cela n’a pas été fait en 2025 en raison des élections municipales de 2026. Les conséquences de cette situation méritent une attention particulière :

• Réactions négatives des citoyens : L’augmentation des taxes va entraîner un mécontentement général chez les citoyens, diminuant leur confiance envers la municipalité.
• Diminution des sources de revenus fiscaux : L’augmentation des taxes va amener certains citoyens à partir, ce qui réduit la base fiscale à long terme.
• Challenges pour les foyers : La hausse des charges fiscales va peser sur le budget des foyers, aggravant les disparités sociales.
• Délai dans la réalisation des investissements : L’absence d’augmentation des taxes en 2025 va ralentir des projets d’investissement nécessaires au développement de la ville.
• Tension exercée sur les services publics : L’exigence de compenser les pertes de revenus va engendrer des coupes dans les prestations publiques, nuisant à la qualité de vie des citoyens.

La démocratie locale en péril

Entre 2020 et 2025, le vivre ensemble a été dévalué par l’absence d’un projet de territoire cohérent défendu par la municipalité. Les difficultés financières vont accentuer les conflits au sein de la communauté, provoquant :

• Frustrations et manifestations : Les habitants vont organiser des rassemblements pour exprimer leur mécontentement face à la hausse des impôts ou à la diminution des services.
• Frictions entre différents groupes d’intérêts : Les choix budgétaires vont provoquer des tensions entre différents groupes, tels que les usagers de services publics et les contribuables.
• Fragmentation de la solidarité sociale : Un climat d’insatisfaction va nuire à l’entraide au sein de la communauté.

Complications pour attirer et retenir les talents

La situation fragile de la ville, tant sur le plan financier que sur celui de l’exemplarité, rendra difficile l’attraction et la rétention des talents, tant au sein du personnel municipal qu’au sein des structures associatives :

• Turnover significatif : Les travailleurs vont chercher des postes ailleurs, ce qui occasionne des frais importants pour la formation et l’intégration.
• Baisse des compétences professionnelles : Le manque de personnel compétent va dégrader la qualité des services et l’innovation au sein de la collectivité.
• Difficultés dans l’application des projets: Un déficit de personnel aguerri pourrait compromettre ou retarder des projets essentiels pour la collectivité.
• Démotivation par le désintérêt pour une ville qui a, en 5 ans, été transformée en l’une des principales cités dortoirs de son département.

FAQ concernant la municipalité d’Aubervilliers

Qui est le maire d’Aubervilliers ?

MERIEM DERKAOUI

Quels moyens d’information peut-on trouver dans la ville d’Aubervilliers ?

En priorité, les informations en ligne. Les habitants peuvent se tenir informés grâce aux actualités et au journal municipal de la ville et des villes voisines. Sur le site de la municipalité, les nouveaux habitants peuvent accéder à la page d’accueil, aux numéros utiles pour diverses démarches, à l’annuaire des PME, aux journées et activités gratuites, aux informations concernant la rentrée scolaire, aux menus des cantines, à l’espace de confidentialité pour les comptes familles et aux démarches administratives, notamment dans le secteur scolaire. Sur des sites web qui ne relèvent pas de la mairie, les citoyens peuvent consulter des informations sur les événements culturels (spectacles, théâtre, festivals) qui enrichissent la vie locale et offrent une perspective sur la culture.

Quelle est l’analyse principale issue de l’audit financier d’Aubervilliers ?

L’enquête révèle une situation préoccupante des finances publiques et de la gestion d’Aubervilliers, mettant en lumière une imprudence tant financière que dans l’administration publique.

Quels éléments ont mené à cette crise financière ?

Bien que le cadre économique ait son importance, deux tiers des problèmes rencontrés sont le résultat des choix politiques de la municipalité sous la gouvernance de MERIEM DERKAOUI.

Comment peut-on être actif dans les activités des associations ?

Dans chaque ville, on constate que le nombre d’associations et l’organisation de leurs activités (théâtre, festival…) sont significatifs et ne sont pas influencés par la politique de la mairie. Les associations, comme dans toutes les régions de France, mettent en place de nombreux événements tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent y participer, il est facile de s’inscrire à ces activités sur internet, où un simple clic permet d’accéder à l’agenda des événements ou aux informations de contact des organisateurs. Cliquez ici pour vous inscrire.

Comment se présente la situation des associations locales à AUBERVILLIERS ?

Les entités associatives locales jouent un rôle clé dans le paysage culturel. Si vous désirez les coordonnées d’une association, l’annuaire en ligne du site de la mairie d’Aubervilliers est disponible.

Quelles activités historiques et culturelles sont disponibles ?

Le passé d’une ville est le miroir de sa culture. La construction de la mairie ou de l’hôtel de ville, les anciennes photos de l’école, et le travail des anciens métiers favorisent la découverte gratuite, la transmission et la préservation de ce patrimoine communal. À travers toute la France, la politique de sensibilisation garantit que le patrimoine de la ville demeure vivant et accessible pour les générations à venir.

Voici le lien pour regarder cette vidéo sur Youtube :
la publication originale: Cliquer ici

#Visite #dune #superbe #maison #Aubervilliers #immobilier #visitemaison #immobilierresidentiel #immo

Retranscription des paroles de la vidéo: Que peut on s’acheter pour 200000 € à Aubervilier ? La réponse est cette superbe maison de 500 m² d’architecte et anciennement habité par de très grands écrivants dont Ernest Hemimgay ou Pablo Picasso. Plongé dans cette architecture espagnole de la fin des années 1900 typiques du néocolonialisme sud-américain. Une hauteur sous plafond de 5 m de hauteur avec un plafond cathédral vous permettra de jeter des ballons en l’air et de les réceptionner sans casser d’élan. Pour un ajout de 100000 € sur le prix, tous les meubles restent ainsi que Maria et Fernando qui sont les domestiques de maison et vendus avec. Leur passeport vous seront remis lors de la signature de l’acte authentique. Cette superbe demeure comporte sept chambres avec salles de bain, 14 toilettes, une salle de cinéma ainsi que quatre terrasses privatives, l’idéal pour vos orgies ou autres meetings politiques. Contactez-nous en message privé si vous souhaitez la visiter. Nous venons tout juste de la mettre sur le marché. Aubervilier est une des villes les plus côtés de la région parisienne et sera bientôt aussi prestigieuse que leiset, nei sur scène ou Charanton le pont. Qu’est-ce que vous pensez de la visite ? Je suis curieux de savoir. .

Déroulement de la vidéo:

0.08 Que peut on s’acheter pour 200000 € à
2.84 Aubervilier ? La réponse est cette
4.48 superbe maison de 500 m² d’architecte et
7.0 anciennement habité par de très grands
8.639 écrivants dont Ernest Hemimgay ou Pablo
10.8 Picasso. Plongé dans cette architecture
12.559 espagnole de la fin des années 1900
14.48 typiques du néocolonialisme
16.08 sud-américain. Une hauteur sous plafond
18.16 de 5 m de hauteur avec un plafond
20.199 cathédral vous permettra de jeter des
22.0 ballons en l’air et de les réceptionner
23.599 sans casser d’élan. Pour un ajout de
25.119 100000 € sur le prix, tous les meubles
26.88 restent ainsi que Maria et Fernando qui
28.92 sont les domestiques de maison et vendus
30.759 avec. Leur passeport vous seront remis
32.48 lors de la signature de l’acte
34.04 authentique. Cette superbe demeure
35.8 comporte sept chambres avec salles de
37.6 bain, 14 toilettes, une salle de cinéma
39.879 ainsi que quatre terrasses privatives,
41.92 l’idéal pour vos orgies ou autres
43.64 meetings politiques. Contactez-nous en
45.44 message privé si vous souhaitez la
46.96 visiter. Nous venons tout juste de la
48.64 mettre sur le marché. Aubervilier est
50.44 une des villes les plus côtés de la
51.84 région parisienne et sera bientôt aussi
53.8 prestigieuse que leiset, nei sur scène
56.28 ou Charanton le pont. Qu’est-ce que vous
58.68 pensez de la visite ? Je suis curieux de
60.32 savoir.
.